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국가유공자는 부동산 취득 시 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 혜택은 국가유공자 및 그 가족의 경제적 부담을 줄이고 주거 안정을 도모하기 위한 제도입니다. 부동산 취득을 계획 중인 국가유공자 및 그 가족분들은 해당 지자체의 세무과에 문의하여 자세한 정보를 얻고, 필요한 절차를 미리 준비하시기 바랍니다.
국가유공자 부동산 취득세 감면 대상
국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률, 보훈보상대상자 지원에 관한 법률, 5·18민주유공자예우에 관한 법률 및 특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 대부금으로 부동산을 취득하는 경우, 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
신청기간 : 상시신청
신청방법 : 시군구청(세무과, 재무과)에 방문하여 신청
접수기관 : 시·군·구청
지원형태 : 현금(감면)
감면 혜택 내용
국가유공자가 대부금으로 취득하는 부동산에 대한 취득세는 감면됩니다.
- 전용면적 85㎡ 이하인 주택을 대부금으로 취득하는 경우, 취득세 면제
- 전용면적 85㎡를 초과하는 주택이나 기타 부동산을 대부금으로 취득하는 경우, 대부금에 해당하는 부분의 취득세 면제
(단, 대부금을 초과하는 부분에 대해서는 취득세 부과)
- 감면 혜택은 2026년 12월 31일까지 적용
신청 방법 및 절차
취득세 감면을 받기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.
1. 신청 시기
- 부동산 취득 후 60일 이내에 취득세 감면 신청 필수
- 기한을 초과하면 감면 혜택을 받을 수 없으므로 유의해야 함
2. 신청 방법
- 관할 시·군·구청의 세무과 또는 재무과에 방문하여 신청
- 일부 지자체에서는 온라인 신청 가능 (해당 지자체 공식 웹사이트 확인 필요)
3. 제출 서류
- 지방세 감면 신청서
- 대부금 확인서
- 주택매매계약서 사본
- 주민등록등본
- 국가유공자증 사본
제출 서류는 지자체별로 다를 수 있으므로, 사전에 해당 지자체의 세무과에 문의하여 정확한 서류 목록을 확인해야 합니다.
유의사항
중복 감면 불가: 동일한 과세 대상에 대해 둘 이상의 감면 규정이 적용되는 경우, 감면율이 높은 하나의 규정만 적용
거주 요건 확인 필요: 일부 지자체에서는 감면 혜택을 받은 부동산에 일정 기간 거주할 것을 요구할 수 있음
사전 확인 필수: 감면 대상 부동산인지 확인 후 신청하는 것이 중요
문의처
정부24 고객센터: 1588-2188
지방세 관련 문의 (위택스 고객지원센터): 110
지방세 one call 서비스 (1577-5700)
해당 농지 소재지의 구청 세무과
국가유공자 부동산 취득세 감면 제도는 국가를 위해 헌신한 분들의 경제적 부담을 덜어주기 위한 중요한 혜택입니다. 하지만 이러한 혜택을 받기 위해서는 정해진 요건과 절차를 준수해야 하며, 신청 기한과 제출 서류를 정확하게 준비하는 것이 중요합니다.
